직산세광엔리치빌2단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 74-3

직산세광엔리치빌2단지는 천안시 서북구 직산읍에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 삼은초등학교 (삼은초통학구역) 배정 중학교 - 천안부성중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

203동 15층202동 15층201동 15층205동 15층상가동 2층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/119.78	1억 7,800만	1억 5,000만
123	88.76/123.21	2억 1,150만	1억 8,000만
공급 131.9~132.8㎡ / 전용 101.3~101.8㎡	101.56/132.37	2억 2,000만	1억 4,500만

전용 84.99~101.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 494만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가