부곡동원로얄듀크2차 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 224-5

부곡동원로얄듀크2차는 금정구 부곡동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡동원로얄듀크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡동원로얄듀크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 261%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부곡동원로얄듀크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.10.31
연면적: 23,872㎡
건축면적: 1,988㎡
대지면적: 6,365㎡

101동 11층103동102동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡동원로얄듀크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	84.99/118.74	4억 2,350만	2억 8,500만
138	120.12/138.46	5억 7,700만	3억 7,000만
157	136.75/157.3	6억 2,000만	-

전용 84.99~136.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 2,350만원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

부곡동원로얄듀크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	36평	7층	4억
2026-04-26	42평	5층	5억 7,700만
2026-04-23	36평	3층	4억 4,000만
2026-04-22	36평	5층	4억 4,500만
2026-04-12	36평	2층	4억 900만
2025-12-12	42평	11층	5억 3,500만
2025-12-03	42평	2층	5억 9,500만
2025-11-13	48평	9층	6억 2,000만
2025-10-11	36평	6층	4억 4,500만
2025-07-09	48평	8층	5억 7,000만