화곡한강 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1059-19

화곡한강은 강서구 화곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화곡한강 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신월초등학교 (서울신월초통학구역) - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화곡한강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 278%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화곡한강 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2007.03.14
연면적: 79㎡
건축면적: 79㎡
대지면적: 651㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화곡한강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	56.05/63.08	-	-
70	62.32/70.14	-	-
74	66.59/74.95	-	-
86	76.87/86.52	-	-
90	80.57/90.68	-	-
공급 99.0~100.1㎡ / 전용 88.0~89.0㎡	88.46/99.56	4억 5,250만	3억 2,650만
103	92.21/103.78	-	-
110	97.8/110.07	-	-

전용 56.05~97.8㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 88.46㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 5,250만원(평당 약 1,508만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,650만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화곡한강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-25	30평	3층	4억 9,000만
2024-01-15	30평	1층	4억 1,500만
2023-07-03	23평	7층	3억 700만