도곡아이파크2차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 969
도곡아이파크2차는 강남구 도곡동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
도곡아이파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도곡아이파크2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도곡아이파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.02.13
- 연면적
- 17,080㎡
- 건축면적
- 1,102㎡
- 대지면적
- 4,942㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도곡아이파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 175A | 148.73/175.89 | 24억 8,000만 | 15억 |
| 177B | 148.98/177.25 | - | 14억 7,000만 |
| 201 | 173.48/201.72 | 30억 9,000만 | 17억 5,000만 |
| 205 | 175.59/205.85 | - | - |
| 232 | 198.13/232.37 | 31억 5,000만 | 16억 8,500만 |
전용 148.73~198.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 148.73㎡(53평)의 평균 매매가는 약 24억 8,000만원(평당 약 4,679만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
도곡아이파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 70평 | 11층 | 31억 |
| 2024-07-16 | 61평 | 4층 | 30억 9,000만 |
| 2024-06-04 | 70평 | 3층 | 32억 |
| 2024-04-09 | 53평 | 13층 | 24억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도곡동 평당가 상위 단지
도곡아이파크2차 배정 학군
초등학교 · 서울언주초통학구역
- 서울언주초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.