첨단모아미래도 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 763-5

첨단모아미래도는 광산구 월계동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 108%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단모아미래도 AI 분석

배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단모아미래도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 8개동
준공: 2001년
용적률: 108%
건폐율: 27%
용도지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단모아미래도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2001.09.20
연면적: 24,586㎡
건축면적: 4,412㎡
대지면적: 19,029㎡

상가동 1층101동 5층102동 5층103동 5층104동 5층105동 5층106동 5층107동 5층108동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단모아미래도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.94/76.96	1억 7,250만	1억 1,500만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

첨단모아미래도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	2층	1억 9,350만
2026-07-02	23평	2층	1억 4,000만
2026-06-08	23평	1층	1억 7,000만
2026-05-28	23평	1층	1억 7,500만
2026-05-23	18평	5층	1억 6,200만
2026-01-31	18평	4층	1억 6,800만
2025-12-04	18평	2층	2억 400만
2025-08-23	18평	5층	1억 5,500만
2025-08-22	18평	2층	2억 1,600만
2025-07-14	18평	5층	1억 7,000만