해들6단지e편한세상세종리버파크 시세·실거래가

세종시 세종시 대평동 668

해들6단지e편한세상세종리버파크는 세종시 대평동에 위치한 849세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 170%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해들6단지e편한세상세종리버파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해들6단지e편한세상세종리버파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 849세대
동수: 13개동
준공: 2018년
용적률: 170%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해들6단지e편한세상세종리버파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2018.06.20
연면적: 169,194㎡
건축면적: 15,491㎡
대지면적: 71,865㎡

601동 26층612동 15층613동 15층602동 30층611동 15층603동 30층604동 30층605동 26층606동 13층607동 18층608동 18층609동 18층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

해들6단지e편한세상세종리버파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 128.6~128.7㎡ / 전용 99.1~99.2㎡	99.17/128.66	8억 4,785만	3억 3,314만
191P	145.67/191.37	-	7억

전용 99.17~145.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.17㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 4,785만원(평당 약 2,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,314만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해들6단지e편한세상세종리버파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	39평	5층	7억 6,000만
2026-06-20	39평	7층	8억 5,500만
2026-06-13	39평	28층	9억 5,000만
2026-05-18	39평	3층	7억 4,000만
2026-05-16	39평	12층	9억 1,000만
2026-03-28	39평	18층	8억 5,000만
2026-03-13	39평	10층	8억 7,000만
2026-01-31	39평	7층	7억 6,000만
2026-01-25	39평	24층	9억 3,000만
2026-01-12	39평	6층	7억 2,000만