해들6단지e편한세상세종리버파크 시세·실거래가
세종특별자치시 대평동 668
해들6단지e편한세상세종리버파크는 대평동에 위치한 849세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 170%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
해들6단지e편한세상세종리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해들6단지e편한세상세종리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 849세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해들6단지e편한세상세종리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2018.06.20
- 연면적
- 169,194㎡
- 건축면적
- 15,491㎡
- 대지면적
- 71,865㎡
601동 26층602동 30층603동 30층604동 30층605동 26층606동 13층607동 18층608동 18층609동 18층610동 15층611동 15층612동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
해들6단지e편한세상세종리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 128.6~128.7㎡ / 전용 99.1~99.2㎡ | 99.15/128.65 | 8억 2,470만 | 3억 3,590만 |
| 191P | 145.67/191.37 | - | 7억 |
전용 99.15~145.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.15㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 2,470만원(평당 약 2,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,590만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
해들6단지e편한세상세종리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 39평 | 9층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-26 | 39평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-25 | 39평 | 8층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-25 | 39평 | 8층 | 9억 1,000만 |
| 2026-10-03 | 39평 | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 39평 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 39평 | 15층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 39평 | 11층 | 7억 9,500만 |
| 2026-08-13 | 39평 | 20층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 39평 | 15층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해들6단지e편한세상세종리버파크 (이 단지) | 2,184만 |
| 2 | 해들2단지베아채 | 1,787만 |
| 3 | 해들3단지우남퍼스트빌 | 1,770만 |
| 4 | 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 | 1,735만 |
| 5 | 해들1단지신동아파밀리에3차 | 1,698만 |
해들6단지e편한세상세종리버파크 배정 학군
초등학교 · 대평초통학구역
- 대평초등학교
중학교 · 제3학군
- 금호중학교 특목·자사고 5.52%
- 소담중학교 특목·자사고 4.71%
- 보람중학교 특목·자사고 4.6%
- 글벗중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.