중앙하이츠 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 493-14

중앙하이츠는 강동구 암사동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

중앙하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강동초등학교 (서울강동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 278%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중앙하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
연면적: 15,333㎡
건축면적: 1,128㎡
대지면적: 3,724㎡

상가동 4층아파트 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	52.94/70.71	5억 2,500만	-
79	59.52/79.49	8억	4억 3,333만
139	104.36/139.38	8억 9,500만	-

전용 52.94~104.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 104.36㎡(42평)의 평균 매매가는 약 8억 9,500만원(평당 약 2,131만원)입니다.

중앙하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	42평	10층	8억 9,500만
2026-06-03	24평	7층	8억
2025-04-26	24평	6층	6억 2,000만
2025-04-19	24평	4층	5억 9,900만
2025-03-20	24평	5층	5억 9,900만
2025-03-18	24평	8층	5억 9,800만
2025-02-13	24평	10층	6억 1,500만
2025-01-17	24평	1층	4억 9,500만
2024-12-07	24평	2층	5억 4,000만
2024-09-07	24평	2층	5억 6,000만