힐스테이트이천역2단지 시세·실거래가
경기도 이천시 증일동 60-5
힐스테이트이천역2단지는 이천시 증일동에 위치한 885세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트이천역2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트이천역2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 885세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트이천역2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.1~81.6㎡ / 전용 60.8~61.0㎡ | 60.89/81.37 | 4억 1,870만 | 2억 6,777만 |
| 98 | 74.17/98.46 | 5억 2,883만 | 2억 7,750만 |
| 공급 111.6~112.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/111.88 | 5억 7,125만 | 3억 1,685만 |
| 173P | 127.79/173.41 | - | - |
| 184P | 136.66/184.41 | - | - |
전용 60.89~136.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,125만원(평당 약 1,680만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,685만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트이천역2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 41평 | 29층 | 12억 8,930만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 23층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-03 | 18평 | 28층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-30 | 18평 | 26층 | 4억 500만 |
| 2026-08-28 | 18평 | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-25 | 18평 | 9층 | 3억 7,800만 |
| 2026-08-22 | 18평 | 14층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 18평 | 26층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-03 | 26평 | 16층 | 5억 1,783만 |
출처: 국토교통부 실거래가
증일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천역현대홈타운 | 948만 |
힐스테이트이천역2단지 배정 학군
초등학교 · 이천남초통학구역
- 이천남초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.