힐스테이트이천역1단지 시세·실거래가
경기도 이천시 증일동 79-4
힐스테이트이천역1단지는 이천시 증일동에 위치한 937세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
힐스테이트이천역1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트이천역1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 937세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트이천역1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 74.17/97.88 | 5억 822만 | 2억 7,333만 |
| 공급 110.9~111.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/111.22 | 6억 3,954만 | 3억 3,464만 |
| 171P | 126.98/171.24 | - | - |
| 183P | 136.66/183.34 | 12억 5,679만 | - |
전용 74.17~136.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,954만원(평당 약 1,881만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,464만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트이천역1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 22평 | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-25 | 26평 | 13층 | 5억 5,400만 |
| 2026-10-23 | 22평 | 21층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-20 | 26평 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-20 | 26평 | 22층 | 6억 |
| 2026-10-20 | 22평 | 17층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-20 | 26평 | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 10층 | 5억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
증일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천역현대홈타운 | 876만 |
힐스테이트이천역1단지 배정 학군
초등학교 · 이천남초통학구역
- 이천남초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.