삼익세라믹 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 494
삼익세라믹은 수원시 팔달구 우만동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 186%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼익세라믹 AI 분석
배정 초등학교 - 우만초등학교 (우만초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익세라믹 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 186%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼익세라믹 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.10.26
- 연면적
- 366㎡
- 건축면적
- 82㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익세라믹 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 46.12/61.45 | 2억 9,500만 | 1억 2,750만 |
| 74 | 57.3/74.98 | 3억 7,000만 | 1억 4,850만 |
전용 46.12~57.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.3㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼익세라믹 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 19평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2025-09-24 | 19평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2025-09-16 | 19평 | 2층 | 2억 150만 |
| 2025-04-23 | 19평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2025-02-25 | 19평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2025-02-15 | 19평 | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2024-08-27 | 19평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2024-04-20 | 19평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2023-09-20 | 19평 | 3층 | 2억 2,700만 |
| 2023-09-05 | 23평 | 2층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가