그린빌1단지 시세·실거래가

대구시 북구 국우동 1110

그린빌1단지는 북구 국우동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도남초등학교 (대구도남초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 9개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.10.02
연면적: 85,017㎡
건축면적: 5,504㎡

108동 20층109동 20층107동 13층101동 18층103동 20층102동 20층105동 20층106동 13층104동 20층상가나동 1층상가가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

그린빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.57/70.1	9,575만	9,250만
83	59.39/83.99	1억 2,700만	1억 1,625만

전용 49.57~59.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.39㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	21평	5층	9,200만
2026-05-25	25평	13층	1억 3,300만
2026-05-16	25평	12층	1억 1,000만
2026-04-18	25평	8층	1억 1,000만
2026-04-17	25평	11층	1억 4,800만
2026-04-08	25평	2층	1억 1,500만
2026-03-30	25평	1층	1억 1,500만
2026-03-26	25평	4층	1억 3,400만
2026-03-22	21평	7층	9,950만
2026-03-20	25평	9층	1억 3,000만