달성화성파크드림 시세·실거래가

대구시 달성군 구지면 응암리 1178

달성화성파크드림은 달성군 구지면에 위치한 1,228세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구구지초등학교 (대구구지초통학구역) 배정 중학교 - 구지중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

213동 20층212동 20층201동 20층206동 20층209동 20층204동 20층215동 2층202동 19층211동 20층207동 20층205동 20층214동 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60A	39.95/60.12	7,800만	8,833만
61B	39.9/61.3	1억 275만	8,700만
83C	59.96/83.8	1억 4,000만	7,000만
공급 84.7~85.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/85.11	1억 1,525만	8,700만
109C	84.89/109.12	1억 5,750만	1억 750만
공급 112.6~113.1㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.8/112.87	1억 4,900만	1억 1,933만

전용 39.9~84.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,933만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가