대구국가산단ZOOM파크 시세·실거래가
대구광역시 달성군 구지면 응암리 응암리 1252
대구국가산단ZOOM파크는 달성군 구지면 응암리에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구국가산단ZOOM파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대구세현초등학교 (대구세현초통학구역) 배정 중학교 - 구지중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구국가산단ZOOM파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구국가산단ZOOM파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.06.29
- 연면적
- 83,720㎡
- 건축면적
- 4,520㎡
- 대지면적
- 30,491㎡
101동 25층107동 23층104동 25층105동 24층106동 25층103동 25층102동 23층211동
출처: 국토교통부 건축물대장
대구국가산단ZOOM파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 60.91/85.7 | 1억 6,125만 | 1억 2,250만 |
| 공급 111.1㎡ / 전용 84.3~84.5㎡ | 84.41/111.13 | 2억 400만 | 1억 5,287만 |
전용 60.91~84.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,287만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구국가산단ZOOM파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 34평 | 7층 | 2억 800만 |
| 2026-07-10 | 26평 | 7층 | 1억 6,250만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 3층 | 2억 |
| 2026-05-13 | 34평 | 14층 | 2억 1,900만 |
| 2026-04-03 | 26평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-05 | 26평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-03 | 26평 | 24층 | 1억 6,500만 |
| 2025-10-24 | 34평 | 16층 | 1억 9,500만 |
| 2025-10-23 | 26평 | 24층 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-10 | 34평 | 7층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구지면 응암리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구국가산단ZOOM파크 (이 단지) | 623만 |
| 2 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 614만 |
| 3 | 과학마을청아람 | 596만 |
| 4 | 대구국가산단반도유보라아이비파크 | 574만 |
| 5 | 달성화성파크드림 | 443만 |
대구국가산단ZOOM파크 배정 학군
초등학교 · 대구세현초통학구역
- 대구세현초등학교
중학교 · 구지중학구
- 구지중학교 특목·자사고 2.67%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.