삼송아이파크2차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 삼송동 311

삼송아이파크2차는 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 1,066세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 183%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼송아이파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼송초등학교 (삼송초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼송아이파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,066세대
동수: 10개동
준공: 2015년
용적률: 183%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼송아이파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2015.08.27
연면적: 162,222㎡
건축면적: 10,675㎡
대지면적: 63,284㎡

상가동 2층2010동 19층2005동 29층2001동 20층2002동 26층2003동 29층2004동 29층2006동 26층2007동 22층2008동 19층2009동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼송아이파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.9~100.5㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.95/99.44	8억 1,200만	5억 1,131만
공급 111.1~112.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.79/111.9	8억 8,063만	5억 6,672만

전용 74.95~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 8,063만원(평당 약 2,590만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,672만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

삼송아이파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	25층	9억 4,000만
2026-07-22	34평	19층	9억 2,000만
2026-07-15	30평	14층	8억 3,500만
2026-07-13	30평	9층	8억 3,000만
2026-07-11	34평	9층	9억 1,400만
2026-07-06	30평	17층	8억 5,000만
2026-07-05	34평	3층	8억 5,000만
2026-07-04	34평	3층	8억 4,500만
2026-06-17	34평	1층	7억 9,000만
2026-06-13	34평	14층	8억 9,500만