삼송아이파크2차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 삼송동 311
삼송아이파크2차는 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 1,066세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 183%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
삼송아이파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 삼송초등학교 (삼송초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼송아이파크2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,066세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼송아이파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.08.27
- 연면적
- 162,222㎡
- 건축면적
- 10,675㎡
- 대지면적
- 63,284㎡
2001동 20층2002동 26층2003동 29층2004동 29층2005동 29층2006동 26층2007동 22층2008동 19층2009동 17층2010동 19층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼송아이파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.9~100.5㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.95/99.44 | 8억 4,860만 | 5억 3,506만 |
| 공급 111.1~112.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.79/111.9 | 8억 9,823만 | 5억 8,293만 |
전용 74.95~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,823만원(평당 약 2,642만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,293만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
삼송아이파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026-10-25 | 34평 | 13층 | 9억 5,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 18층 | 9억 4,500만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026-10-01 | 34평 | 12층 | 9억 2,000만 |
| 2026-09-29 | 30평 | 3층 | 8억 5,300만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 3층 | 8억 4,700만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 25층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 30평 | 9층 | 8억 7,500만 |
| 2026-09-08 | 34평 | 6층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼송아이파크2차 (이 단지) | 2,813만 |
| 2 | 삼송역현대헤리엇(주상복합) | 2,376만 |
| 3 | 삼송스타클래스 | 2,135만 |
| 4 | 삼송마을동원로얄듀크 | 2,089만 |
| 5 | 힐스테이트삼송역 | 1,144만 |
삼송아이파크2차 배정 학군
초등학교 · 삼송초통학구역
- 삼송초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.