구미임은삼도뷰엔빌W 시세·실거래가
경상북도 구미시 임은동 822
구미임은삼도뷰엔빌W는 구미시 임은동에 위치한 994세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 234%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미임은삼도뷰엔빌W AI 분석
배정 초등학교 - 구미왕산초등학교 (구미왕산초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.05.28
- 연면적
- 127,522㎡
- 건축면적
- 8,755㎡
- 대지면적
- 38,941㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구미임은삼도뷰엔빌W 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.96/79.87 | 1억 6,413만 | 1억 4,842만 |
| 81 | 59.99/81.03 | 1억 6,000만 | 1억 4,500만 |
| 101 | 76.73/101.71 | 2억 1,275만 | 1억 4,000만 |
| 108 | 84.97/108.91 | 2억 5,144만 | 2억 1,500만 |
전용 59.96~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,144만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 24평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-23 | 24평 | 16층 | 1억 6,700만 |
| 2026-10-18 | 33평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-10-14 | 24평 | 9층 | 1억 6,550만 |
| 2026-10-03 | 24평 | 17층 | 1억 6,800만 |
| 2026-09-30 | 33평 | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-22 | 33평 | 9층 | 2억 5,900만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 17층 | 1억 6,000만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026-09-15 | 33평 | 11층 | 2억 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
임은동 평당가 상위 단지
구미임은삼도뷰엔빌W 배정 학군
초등학교 · 구미왕산초통학구역
- 구미왕산초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.