디아인스(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 899-31

디아인스(주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 503%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

디아인스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디아인스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 503%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디아인스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2018.05.04
연면적: 4,083㎡
건축면적: 361㎡
대지면적: 621㎡

101동 15층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

디아인스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17	14.39/17.93	-	-
25	20.68/25.74	-	-
28	23.93/28.41	2억 5,900만	2억 3,117만

전용 14.39~23.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.93㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 2,878만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,117만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

디아인스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	9평	5층	2억 2,000만
2026-01-17	9평	14층	2억 5,900만
2025-10-15	9평	11층	2억 8,450만
2025-10-15	9평	8층	2억 9,500만
2025-10-02	9평	8층	2억 5,000만
2025-03-13	9평	8층	2억 5,500만
2024-10-09	9평	13층	2억 6,000만
2024-07-25	9평	10층	2억 7,000만
2024-03-27	9평	11층	2억 5,000만
2024-03-16	9평	9층	2억 6,500만