양산KCC스위첸(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 양산시 평산동 1204

양산KCC스위첸(주상복합)는 양산시 평산동에 위치한 553세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 562%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 38층104동 28층101동 38층201동 20층102동 38층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.9~105.2㎡ / 전용 75.8㎡	75.81/105.03	2억 8,888만	2억 4,000만
공급 116.6㎡ / 전용 84.7㎡	84.69/116.62	3억 3,380만	2억 3,666만

전용 75.81~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,380만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가