양산평산KCC스위첸 시세·실거래가
경상남도 양산시 평산동
양산평산KCC스위첸은 양산시 평산동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 562%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산평산KCC스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산평산KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 562%
- 건폐율
- 25%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산평산KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.10.18
- 연면적
- 90,978㎡
- 건축면적
- 3,053㎡
- 대지면적
- 11,943㎡
103동 38층104동 28층101동 38층201동 20층102동 38층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산평산KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 23.2/47.04 | 6,533만 | 5,375만 |
| 136 | 68.08/136.18 | 2억 2,000만 | 1억 2,666만 |
전용 23.2~68.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.08㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
양산평산KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 23.2065㎡ | 11층 | 6,500만 |
| 2025-10-24 | 23.2065㎡ | 12층 | 6,250만 |
| 2025-08-18 | 23.2065㎡ | 14층 | 6,850만 |
| 2025-01-23 | 23.2065㎡ | 20층 | 6,800만 |
| 2025-01-21 | 23.2065㎡ | 8층 | 6,800만 |
| 2025-01-14 | 23.2065㎡ | 16층 | 6,800만 |
| 2024-10-29 | 23.2065㎡ | 10층 | 7,350만 |
| 2024-06-26 | 68.0815㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2024-04-19 | 23.2065㎡ | 19층 | 7,500만 |
| 2024-04-18 | 23.2065㎡ | 19층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 924만 |
| 2 | 양산평산삼한사랑채2차 | 623만 |
| 3 | 양산코아루 | 524만 |
| 4 | 양산삼성명가타운 | 455만 |
| 5 | 양산천성산한일유앤아이 | 427만 |