현우골든맨션 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1351-1

현우골든맨션은 남구 달동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현우골든맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현우골든맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 299%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현우골든맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 14,559㎡
건축면적: 1,576㎡

상가 1층2동 10층1동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

현우골든맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.92/103.1	2억 5,000만	1억 6,000만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

현우골든맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	8층	2억 5,000만
2025-11-28	31평	8층	2억 7,400만
2025-10-03	31평	10층	2억 2,000만
2025-09-17	31평	7층	2억 2,000만
2025-06-05	31평	4층	2억 4,500만
2025-03-12	31평	7층	2억 200만
2024-05-20	31평	7층	1억 5,000만
2024-02-18	31평	1층	1억 9,900만
2023-11-30	31평	4층	2억 2,000만
2023-02-17	31평	6층	2억 500만