울산센트럴자이 시세·실거래가

울산광역시 남구 달동

울산센트럴자이는 남구 달동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 933%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 933%
건폐율: 69%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산센트럴자이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 5층
사용승인: 2015.11.24
연면적: 78,504㎡
건축면적: 4,085㎡
대지면적: 5,853㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

울산센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	33.32/73.95	1억 3,500만	1억 1,562만

전용 33.32~33.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 33.32㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,562만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	33.312㎡	9층	1억 3,000만
2026-03-06	33.381㎡	13층	1억 4,000만
2026-02-03	33.391㎡	18층	1억 3,900만
2026-01-24	33.312㎡	14층	1억 3,940만
2025-12-24	33.381㎡	24층	1억 3,700만
2025-12-23	33.269㎡	17층	1억 4,200만
2025-08-13	33.312㎡	23층	1억 3,700만
2025-07-29	33.269㎡	17층	1억 3,500만
2025-07-08	33.381㎡	15층	1억 3,500만
2025-03-01	33.312㎡	9층	1억 3,680만