주월현대1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 450-91

주월현대1차는 남구 주월동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 193%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주월현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주월현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 193%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주월현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층

102동 11층101동 11층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

주월현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	70.18/84.12	1억 2,650만	1억 1,000만
85	71.01/85.11	1억 3,300만	-
101	84.98/101.85	1억 4,144만	1억 1,000만

전용 70.18~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,144만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주월현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	26평	4층	1억 3,400만
2026-06-09	31평	10층	1억 6,500만
2026-05-26	21평	9층	1억 3,500만
2026-05-09	26평	6층	1억 3,000만
2026-03-14	31평	7층	1억 4,000만
2026-03-01	31평	1층	1억 5,000만
2026-03-01	25평	10층	1억 1,800만
2025-10-21	26평	7층	1억 5,000만
2025-10-19	26평	1층	1억 7,300만
2025-08-29	21평	6층	1억 1,500만