신동부삼무하이빌(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 260-41

신동부삼무하이빌(주상복합)는 제주시 연동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 521%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동부삼무하이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동부삼무하이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 521%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동부삼무하이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.14
연면적: 3,761㎡
건축면적: 508㎡
대지면적: 636㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동부삼무하이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	28.24/37.4	6,800만	5,900만
40	30.31/40.14	-	-
52	39.26/52	-	-
57	43.67/57.84	-	-

전용 28.24~43.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.24㎡(11평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,900만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동부삼무하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	11평	3층	6,800만
2026-05-22	11평	5층	6,800만
2026-02-26	11평	9층	7,000만
2024-11-14	11평	4층	7,000만
2024-03-30	11평	3층	7,100만
2023-12-26	12평	9층	7,800만
2023-11-28	11평	6층	6,800만
2023-09-06	11평	5층	7,000만