모디움(생활숙박시설) 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

모디움(생활숙박시설)는 제주시 연동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 995%·건폐율 71% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모디움(생활숙박시설) AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모디움(생활숙박시설) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 376세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 995%
건폐율: 71%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모디움(생활숙박시설) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	22.99/39.51	6,950만	6,500만
13평	25/42.97	7,300만	6,750만
53F	31/53.28	-	-

전용 22.99~31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25㎡(13평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모디움(생활숙박시설) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	22.9919㎡	7층	6,000만
2025-12-23	24.7095㎡	10층	7,300만
2025-03-16	24.7095㎡	10층	9,000만
2024-10-29	22.9919㎡	8층	7,000만
2024-09-25	25.4045㎡	5층	9,000만
2024-02-14	22.9919㎡	13층	6,900만