쌍용 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 6-3

쌍용은 의정부시 호원동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 265% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용적률: 265%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

쌍용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 41,382㎡
건축면적: 12,851㎡

101동 14층102동 15층상가동 4층103동 13층106동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	63.24/82.69	2억 4,900만	2억 1,666만
90	74.79/90.51	3억 500만	2억 6,125만
101	84.95/101.7	3억 3,660만	2억 7,250만

전용 63.24~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,660만원(평당 약 1,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	31평	13층	3억 2,800만
2026-05-11	31평	13층	3억 6,000만
2026-04-13	31평	3층	3억 4,000만
2026-03-27	31평	4층	3억 2,000만
2026-03-19	31평	3층	3억 3,500만
2026-03-13	27평	1층	3억 500만
2026-01-31	25평	12층	2억 4,900만
2026-01-29	27평	10층	3억 2,000만
2026-01-19	31평	11층	3억 3,800만
2026-01-17	31평	2층	3억 4,000만