벤처밸리푸르지오 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 311-4번지 일원

벤처밸리푸르지오는 동구 신천동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벤처밸리푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벤처밸리푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 540세대
동수: 3개동
준공: 2026년

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벤처밸리푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116B	84.9/116.26	6억 7,545만	3억 1,446만
공급 117.9~118.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/118.39	6억 8,016만	3억 2,921만

전용 84.9~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 7,545만원(평당 약 1,930만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,446만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

벤처밸리푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	26평	28층	6억 7,430만
2026-06-23	26평	25층	6억 8,240만
2026-06-15	26평	17층	6억 6,840만
2026-06-09	26평	31층	7억 310만
2026-06-07	26평	29층	6억 7,930만
2026-06-06	26평	5층	6억 5,000만
2026-06-01	26평	7층	6억 5,870만
2026-06-01	26평	21층	6억 7,930만
2026-05-27	26평	26층	6억 8,240만
2026-05-24	26평	4층	6억 4,220만