국제 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동
국제는 동구 신천동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 928%·건폐율 56% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
국제 AI 분석
배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 928%
- 건폐율
- 56%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 928%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
국제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 42.22/69.94 | 4,833만 | - |
| 76A | 45.92/76.08 | - | - |
| 79A | 47.93/79.42 | - | - |
| 86A | 52.28/86.62 | - | - |
| 88 | 53.12/88 | - | - |
| 91 | 54.92/91 | - | - |
전용 42.22~54.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 42.22㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4,833만원(평당 약 230만원)입니다.
국제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 42.56㎡ | 19층 | 5,500만 |
| 2025-08-21 | 42.56㎡ | 17층 | 4,500만 |
| 2024-10-07 | 42.56㎡ | 16층 | 4,500만 |
| 2023-01-10 | 42.56㎡ | 13층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디어엘로 | 2,401만 |
| 2 | e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) | 2,157만 |
| 3 | 동대구역센트럴시티자이 | 1,932만 |
| 4 | 동대구비스타동원 | 1,870만 |
| 5 | 더센트럴화성파크드림(주상복합) | 1,796만 |