망우역신원아침도시 시세·실거래가
서울시 중랑구 신내동 838
망우역신원아침도시는 중랑구 신내동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 223%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
망우역신원아침도시 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신내초등학교 (서울신내초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
망우역신원아침도시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
망우역신원아침도시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2023.02.15
- 연면적
- 11,682㎡
- 건축면적
- 659㎡
- 대지면적
- 3,198㎡
101동 20층102동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
망우역신원아침도시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.3~69.1㎡ / 전용 48.8~49.7㎡ | 49.08/68.55 | 5억 5,433만 | 3억 8,680만 |
| 81 | 57.99/81.8 | 6억 4,700만 | 3억 5,340만 |
| 118 | 84.51/118.99 | 7억 8,684만 | - |
전용 49.08~84.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 8,684만원(평당 약 2,186만원)입니다.
망우역신원아침도시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 21평 | 8층 | 5억 5,800만 |
| 2026-04-03 | 21평 | 12층 | 5억 5,500만 |
| 2026-03-21 | 21평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026-02-09 | 25평 | 17층 | 6억 4,700만 |
| 2026-01-27 | 21평 | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2025-12-20 | 21평 | 4층 | 5억 6,500만 |
| 2025-12-13 | 21평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2024-12-20 | 25평 | 20층 | 6억 |
| 2024-03-27 | 25평 | 2층 | 4억 9,147만 |
| 2024-01-19 | 21평 | 8층 | 4억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가