서산푸르지오더센트럴 시세·실거래가

충청남도 서산시 예천동 1734

서산푸르지오더센트럴은 서산시 예천동에 위치한 861세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 227%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서산푸르지오더센트럴 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서산푸르지오더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 861세대
동수: 10개동
준공: 2023년
용적률: 227%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서산푸르지오더센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2023.09.14
연면적: 132,956㎡
건축면적: 6,561㎡
대지면적: 40,589㎡

101동 23층110동 20층102동 25층103동 25층104동 17층105동 25층106동 21층107동 25층108동 25층109동 25층근린생활시설-1근린생활시설-2

출처: 국토교통부 건축물대장

서산푸르지오더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	69.93/89.71	3억 6,916만	2억 5,037만
공급 109.1~110.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/109.52	5억 638만	3억 5,537만
127	99.9/127.97	5억 9,000만	4억 3,000만

전용 69.93~99.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 638만원(평당 약 1,534만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,537만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서산푸르지오더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	11층	5억 2,000만
2026-07-17	27평	13층	3억 9,900만
2026-07-14	27평	8층	4억
2026-07-10	39평	7층	5억 9,000만
2026-07-09	33평	2층	4억 7,600만
2026-07-06	33평	5층	4억 8,000만
2026-06-29	33평	4층	4억 7,500만
2026-06-26	27평	4층	3억 5,000만
2026-06-24	33평	5층	5억
2026-06-22	27평	1층	3억 4,500만