봉선남양휴튼2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 1080

봉선남양휴튼2차는 남구 봉선동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 418%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선남양휴튼2차 AI 분석

배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선남양휴튼2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 315세대
동수: 4개동
준공: 2011년
용적률: 418%
건폐율: 53%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선남양휴튼2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 3층
사용승인: 2011.01.31
연면적: 77,959㎡
건축면적: 7,014㎡
대지면적: 13,095㎡

205동 1층202동 32층201동 29층203동 30층204동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선남양휴튼2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
148	114.74/148.78	9억 7,000만	7억 6,000만
공급 161.3~161.5㎡ / 전용 124.6~124.7㎡	124.65/161.41	10억 9,166만	8억 4,000만
185	143.2/185	12억 3,960만	7억 7,266만
216	167.36/216.43	13억 9,000만	10억 2,000만
236	181.29/236.87	-	-
281	215.35/281.3	-	-
303	231.34/303	-	-

전용 114.74~231.34㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 114.74㎡(45평)의 평균 매매가는 약 9억 7,000만원(평당 약 2,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉선남양휴튼2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	49평	17층	11억 4,000만
2026-07-11	49평	14층	10억 9,000만
2026-07-05	65평	16층	13억 4,000만
2026-06-12	45평	7층	9억 7,000만
2026-03-14	49평	30층	10억 8,000만
2026-03-01	49평	25층	10억 8,000만
2026-02-04	65평	9층	14억 1,500만
2026-01-25	49평	27층	10억 5,000만
2026-01-17	49평	3층	10억 1,000만
2025-12-27	49평	3층	10억 1,000만