수피아(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 487-8

수피아(주상복합)는 남구 용호동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 811%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수피아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 백운초등학교 (백운초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수피아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 811%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수피아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2010.01.07
연면적: 10,213㎡
건축면적: 908㎡
대지면적: 1,141㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수피아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	43.17/57.89	1억 700만	9,000만
공급 112.5~113.6㎡ / 전용 83.9~84.7㎡	84.33/113.05	2억 2,233만	2억
168	126.83/168.46	-	-

전용 43.17~126.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,233만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수피아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	18평	5층	1억 700만
2026-05-23	34평	9층	2억 2,500만
2026-04-11	18평	12층	1억
2026-04-02	34평	12층	2억 1,700만
2026-03-07	34평	9층	2억 2,500만
2025-06-26	18평	7층	1억 1,400만
2024-10-28	34평	15층	2억 2,300만
2024-10-28	18평	11층	1억 2,200만
2024-08-06	34평	5층	2억 1,800만
2024-04-17	18평	3층	1억 2,000만