동신 시세·실거래가

충청남도 서산시 읍내동 624-6

동신은 서산시 읍내동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 224%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 224%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 32,264㎡
건축면적: 2,842㎡
대지면적: 13,474㎡

103동 15층104동 15층상가동 1층102동 14층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	61.56/76.33	9,475만	8,250만
104	84.51/104.79	1억 1,666만	1억 1,000만

전용 61.56~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,666만원(평당 약 365만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	32평	15층	9,700만
2026-03-20	32평	14층	1억 2,500만
2026-02-23	32평	2층	1억 2,800만
2026-01-15	23평	9층	9,500만
2025-12-29	23평	5층	9,700만
2025-11-25	23평	7층	9,000만
2025-11-21	23평	15층	1억
2025-09-30	32평	10층	1억 1,000만
2025-09-21	32평	9층	1억 3,600만
2025-09-16	23평	6층	9,300만