송학삼익맨션 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 446-2
송학삼익맨션은 청주시 서원구 개신동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송학삼익맨션 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송학삼익맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
송학삼익맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 35,802㎡
- 건축면적
- 2,852㎡
상가동 3층101동 15층103동 15층102동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
송학삼익맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 84.93/94.7 | 1억 4,900만 | 1억 3,357만 |
| 137 | 125.03/137.77 | 1억 8,650만 | 1억 3,500만 |
전용 84.93~125.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 514만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,357만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송학삼익맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 29평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-05-01 | 29평 | 13층 | 1억 3,550만 |
| 2026-04-07 | 29평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-03-21 | 29평 | 4층 | 1억 6,250만 |
| 2026-03-01 | 29평 | 10층 | 1억 2,300만 |
| 2026-02-02 | 29평 | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-23 | 42평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-15 | 29평 | 15층 | 1억 8,200만 |
| 2026-01-03 | 42평 | 7층 | 1억 8,800만 |
| 2025-09-27 | 29평 | 15층 | 1억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우평원더라움 | 1,034만 |
| 2 | 청주개신푸르지오 | 915만 |
| 3 | 청주개신주공3단지 | 753만 |
| 4 | 청주개신뜨란채2단지 | 706만 |
| 5 | 태암베스트윙 | 658만 |