우창진주1차(197-159) 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 197-159

우창진주1차(197-159)는 청주시 청원구 내수읍에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 내수초등학교 (내수초통학구역) 배정 중학교 - 내수중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.1~67.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.79/67.28	5,400만	3,500만

전용 59.79~59.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 270만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가