우창진주2차(12-1) 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 마산리 12-1
우창진주2차(12-1)는 청주시 청원구 내수읍 마산리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 142%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우창진주2차(12-1) AI 분석
배정 초등학교 - 내수초등학교 (내수초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우창진주2차(12-1) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 142%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
우창진주2차(12-1) 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 3,239㎡
- 건축면적
- 592㎡
- 대지면적
- 2,277㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우창진주2차(12-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 66.2~66.6㎡ / 전용 59.0~59.4㎡ | 59.24/66.38 | 6,000만 | - |
| 공급 67.8~67.9㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.87/67.84 | 6,400만 | - |
전용 59.24~59.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 305만원)입니다.
우창진주2차(12-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 21평 | 1층 | 6,400만 |
| 2024-11-16 | 21평 | 5층 | 4,450만 |
| 2024-09-10 | 21평 | 1층 | 5,900만 |
| 2024-06-13 | 20평 | 5층 | 5,700만 |
| 2023-11-03 | 21평 | 6층 | 4,100만 |
| 2023-10-21 | 21평 | 4층 | 7,000만 |
| 2023-09-02 | 20평 | 5층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내수읍 마산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주시온숲속의아침뷰 | 809만 |
| 2 | 우창진주2차(12-1) (이 단지) | 312만 |
| 3 | 진흥1차 | 280만 |
| 4 | 우창진주1차(197-159) | 265만 |
| 5 | 진흥2차 | 214만 |
우창진주2차(12-1) 배정 학군
초등학교 · 내수초통학구역
- 내수초등학교
중학교 · 제2학교군
- 청주중학교 특목·자사고 3.54%
- 주성중학교 특목·자사고 3.48%
- 청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
고등학교 · 충청북도단일학교군, 청주
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.