금호타운3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 치평동 1171-5

금호타운3차는 서구 치평동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 치평초등학교 (치평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 241%
건폐율: 18%
용도지역: 일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호타운3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 53,490㎡
건축면적: 2,786㎡
대지면적: 21,433㎡

304동 21층302동 21층301동 20층303동 20층상가동 2층305동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.87/109.97	4억 1,400만	2억 9,200만

전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,400만원(평당 약 1,255만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	33평	1층	4억 1,000만
2026-04-29	33평	2층	4억 1,500만
2026-02-13	33평	20층	4억 1,500만
2026-01-26	33평	9층	4억 4,500만
2025-12-22	33평	6층	4억 2,500만
2025-12-15	33평	6층	3억 8,000만
2025-10-20	33평	4층	4억 50만
2025-10-18	33평	12층	4억 3,000만
2025-09-17	33평	11층	4억 2,700만
2025-09-06	33평	11층	3억 9,000만