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목연마이텔 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동
목연마이텔은 수영구 남천동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 430%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목연마이텔 AI 분석
배정 초등학교 - 남천초등학교 (남천초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 430%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목연마이텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22 | 16.49/22.21 | - | - |
| 8평 | 18.12/26.52 | - | - |
| 9평 | 20.82/29.98 | 6,000만 | - |
| 11평 | 25.45/36.18 | - | - |
| 12평 | 26.65/39.98 | - | - |
| 43A | 28.29/43.89 | - | - |
| 14평 | 32.2/46.88 | - | - |
| 15평 | 34.31/49.36 | - | 8,250만 |
| 59A | 40.18/59.56 | 7,000만 | - |
| 63B | 46.2/63.08 | - | - |
| 65 | 44/65.74 | - | - |
| 22평 | 48.36/72.06 | - | - |
| 102 | 76.12/102.56 | 2억 500만 | - |
전용 16.49~76.12㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 76.12㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 661만원)입니다.
목연마이텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 40.18㎡ | 2층 | 7,000만 |
| 2024-07-17 | 19.7㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2024-06-19 | 76.12㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2023-08-07 | 32.74㎡ | 4층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
남천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남천자이 | 4,468만 |
| 2 | 삼익비치타운 | 3,727만 |
| 3 | 더샵남천프레스티지 | 3,296만 |
| 4 | 남천금호어울림더비치 | 3,095만 |
| 5 | 뉴비치 | 2,897만 |
목연마이텔 배정 학군
초등학교 · 남천초통학구역
- 남천초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.