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송우한국개나리 시세·실거래가
경기도 포천시 소흘읍 송우리 송우리 222-51
송우한국개나리는 포천시 소흘읍 송우리에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 270% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송우한국개나리 AI 분석
배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교 - 영북고등학교 - 일동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송우한국개나리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 270%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
송우한국개나리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,052㎡
- 건축면적
- 9,833㎡
상가동 4층1동 20층2동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
송우한국개나리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.31/77.56 | 1억 4,025만 | 1억 2,000만 |
| 93 | 80.71/93.5 | 1억 2,500만 | 1억 1,000만 |
| 105 | 84.99/105.08 | 1억 9,500만 | - |
전용 59.31~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 609만원)입니다.
송우한국개나리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 23평 | 18층 | 1억 3,300만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 20층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 23평 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 6층 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-05 | 23평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 9층 | 1억 4,200만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-07 | 23평 | 17층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소흘읍 송우리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태봉공원푸르지오파크몬트 | 1,407만 |
| 2 | 포천송우서희스타힐스 | 996만 |
| 3 | 석향마을대방노블랜드 | 774만 |
| 4 | 태봉마을주공3단지 | 770만 |
| 5 | 연봉마을영화아이닉스 | 754만 |
송우한국개나리 배정 학군
초등학교 · 송우초통학구역
- 송우초등학교
중학교 · 송우중학군
- 송우중학교 특목·자사고 2.72%
- 동남중학교 특목·자사고 0.68%
- 갈월중학교
- 대경중학교
고등학교 · 포천
- 관인고등학교
- 동남고등학교
- 송우고등학교
- 영북고등학교
- 일동고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.