어반팰리스 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리

어반팰리스는 포천시 소흘읍에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 773%·건폐율 66% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26평	70.09/85.32	-	-
95	78.7/95.81	1억 6,000만	1억 5,000만
98	80.66/98.2	1억 9,000만	1억 3,000만

전용 70.09~80.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.66㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가