유원블루파크(주상복합) 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동1가 128-1

유원블루파크(주상복합)는 영도구 봉래동1가에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 956%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유원블루파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원블루파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 93세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 956%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유원블루파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2018.05.01
연면적: 13,244㎡
건축면적: 863㎡
대지면적: 1,187㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유원블루파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9~80.9㎡ / 전용 56.2~57.0㎡	56.61/80.39	2억 4,350만	1억 6,500만
공급 83.3~84.1㎡ / 전용 57.6~59.1㎡	58.36/83.72	2억 6,000만	1억 9,000만
86	59.83/86.05	2억 6,000만	2억

전용 56.61~59.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유원블루파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	24평	19층	2억 3,800만
2026-03-19	24평	14층	2억 4,900만
2025-11-01	26평	4층	2억 6,000만
2025-10-14	25평	19층	2억 6,000만
2024-08-01	25평	2층	2억 3,000만
2024-05-30	24평	9층	2억 4,500만
2024-04-09	25평	8층	2억
2024-01-30	24평	15층	2억 6,000만
2023-07-25	25평	5층	2억 3,500만
2023-05-25	25평	20층	2억 6,000만