유원블루파크 시세·실거래가

부산광역시 영도구 봉래동1가

유원블루파크는 영도구 봉래동1가에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 956%·건폐율 72% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유원블루파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원블루파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 956%
건폐율: 72%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유원블루파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2018.05.01
연면적: 13,244㎡
건축면적: 863㎡
대지면적: 1,187㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유원블루파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	64.5/100.31	2억 500만	1억 6,216만
118	76.51/118.45	2억 750만	1억 8,875만

전용 64.5~76.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.51㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유원블루파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-28	76.51㎡	16층	1억 9,500만
2024-04-19	64.5㎡	14층	2억 500만
2023-09-22	76.51㎡	8층	2억 2,000만
2023-03-17	64.5㎡	6층	1억 8,000만
2023-03-14	64.5㎡	19층	1억 9,700만