신대림자이1단지(주상복합) 시세·실거래가

서울시 영등포구 대림동 1121

신대림자이1단지(주상복합)는 영등포구 대림동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 495%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신대림자이1단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울영림초등학교 (서울영림초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신대림자이1단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 495%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신대림자이1단지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2007.09.27
연면적: 28,690㎡
건축면적: 1,911㎡
대지면적: 3,814㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신대림자이1단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.5~103.5㎡ / 전용 84.1~84.9㎡	84.56/103.02	8억 8,550만	5억 4,190만
141	116.03/141.36	-	-

전용 84.56~116.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 8,550만원(평당 약 2,856만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,190만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

신대림자이1단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	10층	9억
2026-06-20	31평	4층	8억 3,000만
2026-06-18	31평	9층	9억 2,800만
2026-06-08	31평	14층	8억 9,000만
2026-04-18	31평	15층	8억 6,500만
2026-02-14	31평	17층	9억
2025-07-27	31평	3층	8억 3,000만
2025-07-01	31평	4층	8억 2,000만
2025-06-22	31평	10층	8억 5,000만
2025-06-03	31평	16층	8억