신대림자이2단지 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 대림동

신대림자이2단지는 영등포구 대림동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 739%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신대림자이2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영림초등학교 (서울영림초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신대림자이2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 739%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신대림자이2단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 5층
사용승인: 2007.09.27
연면적: 46,265㎡
건축면적: 2,368㎡
대지면적: 4,179㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신대림자이2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	55.68/105.53	4억 4,000만	3억 3,697만
34평	60/113.7	-	3억 6,223만
114C	60.28/114.24	4억 7,900만	3억 7,720만

전용 55.68~60.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.28㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,900만원(평당 약 1,369만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,720만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신대림자이2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	55.68㎡	10층	4억 4,000만
2026-03-07	60.28㎡	11층	4억 7,900만
2023-02-20	60㎡	20층	4억 5,239만