화인빌(도시형) 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 622-295

화인빌(도시형)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 368%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화인빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화인빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 368%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화인빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2012.08.21
연면적: 1,209㎡
건축면적: 192㎡
대지면적: 317㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화인빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	17.98/29.86	7,000만	9,000만
45	27.38/45.48	1억 3,500만	1억 1,000만

전용 17.98~27.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.38㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화인빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-01	8평	5층	1억 3,500만
2025-12-16	5평	9층	7,000만
2025-02-24	8평	8층	1억 5,300만