양지벨로스 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 446-21

양지벨로스는 강동구 암사동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양지벨로스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울명일초등학교 (서울명일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지벨로스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양지벨로스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.11.22
연면적: 1,311㎡
건축면적: 262㎡
대지면적: 526㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양지벨로스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	63.56/72.03	-	-
75	66.8/75.71	4억 8,000만	3억 8,000만
78	69.33/78.57	-	-
87	77.28/87.58	-	4억 4,000만
92	81.34/92.18	6억 5,000만	4억 4,000만
95	83.97/95.15	-	-

전용 63.56~83.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.34㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,321만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

양지벨로스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	28평	7층	6억 5,000만
2024-06-07	23평	7층	4억 8,000만