e편한세상청계센트럴포레 시세·실거래가

서울시 동대문구 용두동 795

동대문구 시세·학군 →용두동 시세·학군 →

e편한세상청계센트럴포레는 동대문구 용두동에 위치한 823세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 260%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상청계센트럴포레 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

e편한세상청계센트럴포레 AI 분석

교통 - 지하철: 신설동역역 (2호선) 580m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 348분 교육환경 - 초등학교: 서울용두초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 대광중학교 (870m, 도보 11분) - 고등학교: 도선고등학교 (610m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1848m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피용두동아제약점 (112m) - 편의점 500m 내: 22개 - 공공기관: 왕십리도선동주민센터 (558m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (438m) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울특별시 동부병원, 재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1028m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.4km, 청량리역(GTX) 1.8km, 서울역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상청계센트럴포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
823세대
동수
8개동
준공
2021
용적률
260%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상청계센트럴포레 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 27층 · 지하 1층
사용승인
2021.11.25
연면적
136,906㎡
건축면적
6,407㎡
대지면적
29,434㎡
상가동 2층공유커뮤니티센터 4층501동 24층502동 26층503동 25층504동 27층505동 27층506동 25층507동 24층508동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상청계센트럴포레 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7451.96/74.79--
공급 80.7~81.1㎡ / 전용 60.0㎡59.96/80.9115억 9,000만7억 1,164만
81C59.9/81.5912억 8,666만6억 9,750만
9774.98/97.8817억 5,500만8억 1,000만
공급 106.7~107.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.94/106.8818억 7,500만8억 7,125만
133109.97/133.9819억 666만12억

전용 51.96~109.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 7,500만원(평당 약 5,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,125만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

e편한세상청계센트럴포레 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-3032평2층18억 7,500만
2026-05-1825평23층15억 6,000만
2026-04-2730평13층17억 5,500만
2026-04-2425평17층16억 1,000만
2026-04-2325평22층16억
2026-04-1525평17층16억 3,000만
2026-04-0330평12층12억 6,100만
2026-03-2325평19층14억 7,000만
2026-03-0132평17층18억 7,500만
2026-02-1325평15층16억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

e편한세상청계센트럴포레와(과) 닮은 단지

용두동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1e편한세상청계센트럴포레 (이 단지)5,979만
2래미안엘리니티5,664만
3청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)4,963만
4래미안허브리츠4,731만
5용두두산위브4,451만

e편한세상청계센트럴포레 위치

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