송파해모로 시세·실거래가

서울시 송파구 풍납동 512

송파해모로는 송파구 풍납동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 239%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파해모로 AI 분석

배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파해모로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 239%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송파해모로 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층
사용승인: 2006.06.29
연면적: 18,185㎡
건축면적: 1,743㎡
대지면적: 5,698㎡

상가동 1층102동 10층103동 10층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

송파해모로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.6~75.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/75.72	9억 2,500만	-
공급 106.0~106.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/106.35	10억 2,875만	7억 5,000만
146	118.44/146.93	13억	8억 3,000만

전용 59.86~118.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 2,875만원(평당 약 3,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송파해모로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	44평	9층	15억 5,000만
2025-10-03	44평	4층	13억
2024-12-07	44평	8층	12억 2,500만
2024-10-29	23평	11층	9억 2,500만
2024-08-13	32평	5층	11억
2024-04-27	32평	10층	9억 7,000만
2023-12-19	32평	8층	9억 9,500만
2023-10-16	32평	9층	10억 5,000만