동화 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동
동화는 전주시 덕진구 금암동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화 AI 분석
배정 초등학교 - 전주금암초등학교 (전주금암초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1980년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,189㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 76.64/76.64 | 8,700만 | - |
| 97 | 97.51/97.51 | - | - |
전용 76.64~97.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.64㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 378만원)입니다.
동화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 76.64㎡ | 3층 | 8,700만 |
| 2025-05-26 | 97.51㎡ | 4층 | 1억 |
| 2024-07-17 | 97.51㎡ | 4층 | 1억 |
| 2023-03-22 | 76.64㎡ | 4층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모아미래도바울루체(주상복합) | 1,228만 |
| 2 | 천년이지움 | 1,084만 |
| 3 | 휴엔하임(주상복합) | 1,002만 |
| 4 | 금암중앙하이츠 | 768만 |
| 5 | 금암골든팰리스(주상복합) | 657만 |
동화 배정 학군
초등학교 · 전주금암초통학구역
- 전주금암초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.