센텀드림힐 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1123-1

센텀드림힐은 해운대구 재송동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀드림힐 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀드림힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀드림힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 4,321㎡
건축면적: 734㎡
대지면적: 1,903㎡

1 9층2 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀드림힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	42.79/59.07	1억 6,600만	-
66	48.6/66.76	1억 7,800만	1억 3,250만
68A	49.37/68.01	-	1억 4,000만
79	58.37/79.71	-	1억 5,432만

전용 42.79~58.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.6㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 890만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀드림힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	18평	9층	1억 6,600만
2026-01-22	20평	3층	1억 7,800만