파인빌1차 시세·실거래가

전라북도 군산시 미장동 53-1

파인빌1차는 군산시 미장동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파인빌1차 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파인빌1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 499세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 229%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

파인빌1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.06
연면적: 59,725㎡
건축면적: 4,610㎡
대지면적: 22,714㎡

103동 15층102동 15층104동 15층105동 15층7동(상가동) 2층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

파인빌1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.09	1억 2,050만	1억 150만
110	84.99/110.85	1억 4,160만	1억 3,500만

전용 59.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 4,160만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

파인빌1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	5층	1억 800만
2026-06-24	34평	13층	1억 5,000만
2026-05-13	34평	4층	1억 3,500만
2026-04-28	34평	6층	1억 4,500만
2026-04-22	24평	11층	1억 3,000만
2026-04-04	24평	7층	1억 3,300만
2026-03-30	34평	9층	1억 6,600만
2026-03-28	34평	1층	1억 1,200만
2026-02-28	34평	1층	1억 5,700만
2026-01-27	34평	1층	1억 2,500만