금강 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1789

금강은 시흥시 정왕동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 118%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금강 AI 분석

배정 초등학교 - 정왕초등학교 (정왕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 21개동
준공: 1996년
용적률: 118%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 74,731㎡
건축면적: 11,557㎡
대지면적: 55,094㎡

108동 10층117동 10층112동 10층113동 10층105동 5층106동 5층116동 10층111동 10층103동 5층102동 5층104동 5층101동 5층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

금강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.9~79.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/76.72	2억 5,212만	1억 8,208만
106	84.84/106.86	3억 625만	2억 7,083만

전용 59.97~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 625만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,083만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	7층	3억 4,000만
2026-07-03	32평	3층	3억 1,000만
2026-07-02	32평	1층	2억 6,500만
2026-06-17	22평	2층	2억 4,700만
2026-06-09	22평	4층	2억 1,100만
2026-06-02	22평	5층	2억 8,000만
2026-04-29	22평	10층	2억 2,000만
2026-04-17	22평	1층	2억 3,900만
2026-04-01	22평	10층	2억 2,000만
2026-03-18	22평	5층	2억